Kodulaenu jutud

Meil on täna õhtupoolikul panka minek. Mul aga tekkis küsimus, mida me lisaks sellele, palju me üldse laenu saaks, küsima peame. Millele tähelepanu pöörama jne.

Okei, sellest ma olen aru saanud, et pank ütleb nagunii, et osta kohe, kuigi tegelikult ei ole hetkel paljude arvates parim aeg midagi osta. Vaadates hindu, leian sama, aga millele ma loodan, et need langevad? Ühtlasi soovitasid kõik meil oma standardeid langetada. Lähme siis asja juurde.

Kui palju on hea kodulaenu intress? Suvaline kalkulaator näitab kohe mingi 3,5-4%, samas saan aru, et inimesed laenavad a 1,5-2,5% intressiga.

Kas pigem 20 aastat ja suurem kuumakse või pigem 30 aastat ja plekid rohkem intressi? Ma saan aru, et ühel juhul maksan rohkem raha kui teisel, aga kuskilt jäi silma mingi kommentaar, et suuresplaanis vahet pole, kui enivei one day maha müüme ja uue vastu vahetame. Sest üsna ilmselge on see, et me ei osta täna (ülekantudtähenduses, eks) kodu, kus elame elu lõpuni, kuigi tahaks, et niimoodi joppaks.

Kui suurt kodu ja kuhu meil siis vaja oleks? Meil pole mingeid metsikuid nõudmisi, nagu te arvate – jah, ideaalis elaks kesklinnas, kivitrepikojaga puumajas, kus on tasuta parkimine ja oma hoov; aga reaalsus on see, et selliseid kortereid ei ole väga palju ja kindlasti me ei mahu sinna hinnaklassi. Ei nii ega naapidi, sest 150 000 ka vana korteri eest välja käia on liig mis liig.

Ühed ütlevad, ostke kahetoaline, teised, et alla neljatoalist pole mõtet osta. Mina mõtlen, et ostaks midagi, kus ma reaalselt saaks elada 10+ aastat, et ei peaks jälle vahetama. Ei tahaks lapsele seda “kolimist” ja tahaks pigem, et tal oleks mälestus oma kodust, mis oleks kestev. Kolmetoalisega elaks ära, arvestades, et oleme siiani ühetoaliseski hakkama saanud, samas kui juba siis juba. Ainuke suurem tingimus on SUUR KÖÖK, mitte mingi pisike 1,5x3m nurk. Avatud köök – palun väga, aga pinda peab olema. Ja söögilaud kuhu mahub 8 inimest, peab mahtuma.

Meil ei ole mu meelest väga palju nõudmisi, või siiski? Kui osta, siis:

*asukoht Tallinnas – kama kaks, välja arvatud Lasnamäe-Lasnamäe – need räiged paneelikad ja labürint tänavad; hea küll, Tallinna ümbrus ka – samas Laagris ma elada ei tahaks, tundub kauge, samas Saku tundub “lähemal” või normaalsem. Ringitasin need kohad, mis lisaks pealinnale mahuks meie “listi”. Keila on küll ringitatud, aga ilmselt kõige viimasem variant. Mulle ei meeldi see depressivne väikelinn. Ma ei tea isegi miks Keila mulle eriti ei meeldi. Enne elaks Muugal, ausalt. Täpselt nagu Laagri oma olemuselt ei sümpatiseeri, selle asemel elaks nõks kaugemal Sakus juba.

* alates esimesest korrusest st, soklikorrusele ei ole huvi kolida
* alates kolm tuba
* elekter ja vesi võiks sees olla, k.a. uued juhtmed/torud
* ei pea olema uusehitis ja megafäänsi (aga võiks), võime ronti ka remontida, aga päris nullist ehk juhtmetest ja torudest alustada ei tahaks
* ei taha klassikalist paneelmaja (vt Õismäe, Mustamäe); uusehitis “paneelikas” on ok

Kas korter või maja? Kui Tallinn, siis korter (no ehk joppaks isegi maja), kui Tallinnast välja, siis pigem maja.

Kas renoveeritud/uus või sara? Loogiline, et eelistaks uut, aga saaks hakkama ka vana kõpitsemisega.

Põhiline on see, et klikk peab käima, olgu see siis korter või maja. Mul siiani on käinud ühe kuulutusega klikk, aga… Selgus, et see ikkagi liiga väike. Nojah, saaks “edasi/juurde ehitada” ilmselt. Suht kräpp.

Eks ole näha, mis meile seal pangas täna räägitakse. Tõmmatakse ilmselt mott miinus tuhat ja ma mõtlen jälle, et fak thät shit, lähen parem reisile.

Aga ühtlasi, kui teil on häid ideid, mida ma seal küsima peaks ja mis asju ma teadma peaks, jätke kommentaaridesse.