Ütlen kohe ära, et meie sissetulekute ja väljaminekute juures ei saa me hetkel isegi mitte kümmet tuhandet laenu, aga seda SEB pangast. Paljud on soovitanud ka mujalt uurida ja seda me ilmselt teemegi. Ja, et ülevaade oleks endal olemas ja teil võibolla mingi väike abi sellest, siis hakkan kõiki pangakülastusi blogis lahkama.

Sellessuhtes, et päris pikalt meid ei saadetud ja meile joppas tõsiselt lahe laenuhaldur, kes viskas muuhulgas nalja, et otsige lisatööd ka ja noh, küll blogida jõuate :) Aga kui rääkida asjast, siis mis me teada saime.

Järelmaksud, laenud, krediitkaardid – parem kui neid ei oleks, aga samas ütles ta, et enne pole pointi neid ka hullult likvideerima hakata, kui konkreetsem ostusoov olemas on ja pank seda teha palub. Et üldiselt tehakse pakkumine ikkagi olemasolevaid kohustusi arvestades ja kui see muutus ilma nendeta oleks megasuur ja vajalik, siis nad soovitavad kuskilt otsast likvideerima hakata.



Samas ütles ta, et laenu juures võib 10€ suurune järelmaks muuta laenusummat 3000-4000€, mis on tegelikkuses päris suur summa.

Kui meil ei oleks hetkel ühtki krdiitkaarti (mul nt on reisikindlustuse pärast; Meelisel pigem netis shoppamise jaoks), järelmaksu, laenu vms, saaksime Meelise palga juures 50 tuhat. Aga kuna mina olen ametlikult töötu, siis olen ma ülalpeetav. Samamoodi ka Hedon. See kõik tõmbab siis laenusummat alla.

Kohe, kui sissetulek kasvaks kasvõi 400€ võrra (nt ma saaksin mingi miinimumpalgaga töö) ja muid kohustusi poleks, kasvaks summa 80-90 tuhandeni.

Küsisime siis seda, et kui Meelis saaks 1000€ kätte ja kohustused oleksid nullis, saaks 70 tuhat; koos kohustustega, mis meil hetkel on, 55 tuhat.



Keegi ütles, et pank arvestab üüri kohustuste alla, SEB vähemalt seda ei teinud ja ütleski, et see olekski ju hiljem teie laenumakse.

Kui meie palk oleks kahe peale 2400eurot (kalkuleerisime tund aega selle kutiga seal erinevaid variante) ja kohustused jääks samaks, saaks juba 100-125 tuhat. Kui kohustused likvideerida 170-180 tuhat.

SEB eelistab pigem uusehitisi laenu andmisel. Tagatiseks sobiks ainult isiklik või vanemate kinnisvara ja see päästaks meid nö sissemaksust. Selle raha eest saaks siis sisustada või remonti teha vms. Kredex tahab lisaks uusehitisele seda, et koht oleks elamiskõlbulik, seega kui osta tühi valge karp, peaks seal olema vähemalt köök ja madrats.

Intressid tehakse vastavalt obkjektile, keskmine on 2,6% hetkel, euribor on hetkel nullis ja jääb sinna ilmselt mõneks aastaks. Tallinna kinnisvarahinnad ilmselt lähiaastatel mingit metsikut muutust läbi ei tee.

Mis on meie võimalused, plussid ja miinused?

a) Meelis küsib palka juurde või võtab lisatöö, mina olen töötu edasi ja kui kuus kuud on püsiv laekumine toimunud, seame sammud uuesti panka

b) Meelis teeb oma tööd edasi, Hedon läheb sunniviisiliselt lasteaeda kassima, mina tööle ja pärast kuut kuud lähme uuesti panka

B variandi miinuseks on siis see, et ma ei saa jätkata oma plaani läbi Töötukassa toetust saada ja oma asja ajama hakata.



See konkreetne laenuhaldur soovitaski, et mingu siis Meelis lisatööle (miinuseks see, et oleme veel vähem koos) ja võtkugi laenu hiljem nö üksinda, et kuna oleme abielus, on nagunii meie oma. Aga siis ei puutu mina nö asjasse ja kõik järelmaksud, krediitkaardid jne mis meil on, tuleks minu nimele. Siis oleks Meelise sissetulekud panga silmis nö kohustustest puhtad ja laenusumma kohe suurem.

Ma tegelikult arvasin, et see pangas käik tõmbab moti maha, et me raha ei saa. Aga pigem innustaski genereerima, kuidas seda raha nüüd ikkagi saada, kust kokku hoida jne. Tegin endale mingi eelarve tabeli (minuraha.ee pakub sellist keskkonda, kus ise arvutab välja jne) ja hakkan seda nüüd usinalt täitma. Vaatame ilmselt paari kuu möödudes, kuidas ja kust annaks kokku hoida. Ja uuest aastast võtame siis plaani „marimell oma koju, muidu sureme 2017“.